“Lo barato sale caro”, una frase muy popular que aplica en muchos sentidos. En un mercado tan amplio como lo es el inmobiliario ¿Quién no sueña con encontrar en oferta una casa o departamento? Hay que tener mucho cuidado, ya que en ocasiones este es el principal anzuelo que se utiliza para realizar fraudes inmobiliarios.
Es importante que, antes de elegir el “hogar de sus sueños” se tomen en cuenta ciertos elementos importantes: la seguridad y la protección de tu dinero, ya que así como existe una variedad de opciones para comprar casa, también existen muchas personas buscando defraudar a los clientes.
Primero que nada, y quizás el punto más importante, es conseguir un asesor confiable. Pero, ¿Qué es un asesor confiable?
Un asesor inmobiliario confiable por lo general trabaja en una empresa; o si es independiente, que forme parte de una asociación. El que un asesor esté en una empresa o asociación te va a dar garantía de que esa persona está capacitada para poder llevar a cabo una compra-venta y dar la asesoría correcta en esta importante decisión. Podemos y debemos pedirle al asesor que nos demuestre su capacitación con un diploma o certificado. Por ejemplo, en México uno de los organismos regulatorio más importantes para esta materia es el A.M.P.I o Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, para certificarse con ellos es necesario estudiar y pasar un examen, por lo que podemos empezar verificando que nuestro asesor cuente con la debida documentación.
Otro aspecto muy importante a considerar es conocer la situación física y legal del inmueble. ¿Cómo?, bueno, podemos pedirle a nuestro asesor que coteje la información de las escrituras con los datos de la persona que nos está vendiendo, así como la dirección registrada y; en el caso de Yucatán, que sus pagos anuales de Predial se encuentren al día.
Para finalizar, también debemos mencionar que hay que ser muy cuidadosos a la hora de firmar el contrato y siempre procurar que en este se encuentre la cláusula referente a la Ley de Anti-lavado, lo que nos protegerá de que el inmueble haya sido adquirido con recursos de procedencia ilícita o incluso perderlo en caso de estar relacionado con algún proceso legal.
Si estás pensando en adquirir un inmueble, venderlo, invertir o rentar. No dudes en contactarnos, todos nuestros asesores cumplen con las debidas certificaciones para garantizar tu seguridad y tranquilidad.
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